Erik Dahlbergsallén 10
115 20 Stockholm
Tel: 08-400 255 53
E-post: info@flighoff.se
KONVERTERA MEKANISK FRÅNLUFT TIll självdragsventilation SOM förbättrar samt vädrar DIN stillastående luft
Så här fungerar självdrag
Förr i tiden byggde man alla hus och fastigheter med självdragsprincipen. Man hade otäta fönster och väggar som tog in luft naturligt som tilluft medans frånluften gick ut genom en eldstad. Då värmesystemen under sekelskiftet primärt användes genom eldstäder hade man en stor luftomsättning.
Med åren har värmesystem och hus moderniserats, man tätar husen alltmer för nordiskt klimat och man vill behålla så mycket värme som möjligt under kalla vintrar. Självdragsprincipen är beroende av att det är en temperaturskillnad på inne och ute. När det var kallt ute och varmt inne ventilerades husen.
Självdragshus i modern tid har stora problem
Självdrag idag är ingen bra lösning. Detta beror på att värmesystemen har ersatt skorstenar och eld kaminer. Många väljer också att täta husen mer för nordiskt klimat vilket leder till att luften blir helt stillastående. Detta leder oftast till att husets luft blir ett direkt hälsovådligt problem. Vidare är det så att värmen i huset tar sig vidare till oönskade platser, vanligast är vinden där värme möter kyla vilket leder till kondens och mikrobiell påväxt. Många får därför en besiktningsanmärkning när det först uppdagas vid en eventuell försäljning av ett hus. Kontakta gärna oss med frågor rörande självdragsventilationer. Har du ett gammalt hus med mekanisk frånluft? Kontakta oss så berättar vi hur vi jobbar då hälsan samt en sparsam energiproduktion är något som är viktigt 2021.
Detta behöver du göra ifall du upplever stillastående luft
Stillastående luft är allvarligare än man tror och finns i nästan alla självdragsvillor idag. Man sover dåligt, man blir orkeslös och man kan vidare få svåra problem med koncentrationen.
Ta kontakt med sakkunniga inom självdragsventilation och få offerter. Kolla igenom lösningarna som de föreslår och fråga ifall de lösningarna de presenterar löser just era problem. Se detta som en investering för er hälsa och familjens välmående. Ventilation i villor är idag alltmer en viktig punkt, oavsett om man bor där, ska sälja eller köpa så vill man helt enkelt ha ett bra inomhusklimat. Därför är det många som värdesätter ifall luften är frisk och huset är friskt. Det är något som har betydelse för priset och värderingen vid en eventuell försäljning eller anskaffning av villa. Ring gärna oss vid frågor om självdragsventilationer.
KONTAKTA OSS FÖR EN FRI OFFERT GÄLLANDE
DITT SJÄLVDRAGSPROJEKT
OVK-Kravet gäller samtliga, förutom En- och tvåbostadshus rustade med självdragssystem
OVK regeln innebär att alla fastigheter ska genomgå en kontroll för att se så att ventilationssystemet fungerar som det ska. OVK utförs vart 3:e till vart 6:e år beroende på system. För villor utförst OVK endast en gång i början när systemet tas i bruk.
OVK är ett således ett måste och ett krav, ifall man väljer att skippa en OVK kan ett vite ställas ut från kommunen som ansvarar för att ta in OVK:n.
Behörighet måste finnas hos företaget som utför OVK
En OVK-besiktning utförst av en certifierad OVK-besiktningsman som i sin tur får sin OVK från olika kurser & utbildningar man måste klara av och därigenom få ett OVK-certifikat. Det finns två behörigheter, N och K. Vilken behörighet som krävs beror på vilken fastighet och vilket ventilationssystem som ska kontrolleras.
OVK-Protokoll
– Innehåll
Ett OVK protokoll upprättas först när OVK-besiktningar har utförts. Den behörige går igenom lägenheter i t ex en bostadsrättsförening eller ett hus där system har installerats och kollar igenom alla delar enligt en OVK-mall. I mallen noterar man anmärkningar som 1:or och 2:or. En 1:a betyder att man måste åtgärda anmärkningen medans en 2:a är en uppmaning till åtgärd. 2:or är således inga krav men det är viktigt att man ändå gör det för optimal ventilation i den fastigheten man bor i. Vid återkommande besiktning ska protokollet innehålla en slutsats om ventilationssystemet i huvudsak överensstämmer med de föreskrifter som var gällande när ventilationssystemet togs i bruk och om det fungerar på det sätt som är avsett. Med gällande föreskrifter avses här PBL och de föreskrifter som är grundade på PBL, det vill säga de regler som OVK primärt syftar till att kontrollera. Det finns däremot inget krav på att protokollet ska innehålla någon slutsats om att ventilationssystemet är godkänt eller underkänt eller att det ska innehålla någon form av gradering av hur allvarliga eventuella anmärkningar är. Samtliga fel ska dock åtgärdas av byggnadens ägare.
Om kontrollanten ser att ventilationssystemet inte uppfyller krav enligt OVK bestämmelser noteras detta i protokollet. Så kan vara fallet till exempel om en äldre byggnad som inte har ändrats på länge visserligen kan uppfylla de äldre regler som gällde när byggnaden uppfördes eller ventilationssystemet senast ändrades, samtidigt som ventilationen inte uppfyller kraven i nu gällande arbetsmiljöregler.
Protokollet ska innehålla flera uppgifter om besiktningen. I protokollet ska noteras kontrollantens namn och behörighet anges och när besiktningen utfördes. Andra uppgifter som till exempel ägare, adress, fastighetsbeteckning, typ av ventilationssystem, vilka ventilationssystem som kontrollen omfattar och datum för när installation skedde ska finnas med.
När du har fått anmärkning behöver du ta in offerter
Har du fått en OVK-anmärkning behöver du söka upp ventilationsföretag för att åtgärda anmärkningen. Det är oftast svårt att få tag i företag som kan utföra mindre arbeten och man behöver därför ta kontakt med flera utförare. Ett tips är att man också frågar besiktningsmannen ifall han har något företag han kan rekommendera för att åtgärda nedslaget.
Du bestämmer således vem som ska utföra OVK och det är helt upp till dig att bestämma vem som ska få uppdraget.
Vad som kontrolleras vid en OVK
Vid första besiktning kontrollerar man följande saker:
-Funktionen och egenskaperna hos ventilationssystemet stämmer överrens med de föreskrifter som finns
-Ventilationssystemet inte innehåller smuts eller föroreningar som kan spridas i byggnaden
-Instruktioner och skötselanvisningar finns lätt tillgängliga
-Ventilationssystemet fungerar på det sätt som är avsett
Det är helheten som räknas tumma inte på kvaliteten på hantverkaren ifråga
Köp in en luftrenare
Idag finns det moderna luftrenare som hjälper till att hålla luften ren och som ser till att luften rör sig. Det är optimalt för familjer med husdjur, allergier, ifall man är många eller om man bara rent allmänt vill ha renare luft i huset.
Självdrag i villa? Investera i ett system omgående
Självdrag i villor är idag ett problem för många husägare i Sverige. Många väljer att investera i ett nytt kök eller nytt badrum men man glömmer lätt bort att man också måste må bra i det huset man bor i. Till skillnad från badrumsrenovering, köksrenovering, värmesystemsutbyte så håller ett ventilationssystem i 30–40 år. Det är i princip en investering per livsstid som man gör. Lägg pengar på det som faktiskt får dig att må bra så kommer du få en ökad livskvalité. Ren luft är ett grundläggande element för oss människor för att kunna må bra och få ökad livskvalité.
Ta in offerter och ställ rätt frågor
För att kunna ställa rätt frågor till de ventilationsföretagen du väljer att ta in offerter ifrån behöver du först ta reda på vilket problem du upplever. Ifall du själv inte ens upplever att självdraget inte är ett problem bör du fortfarande ta in en sakkunnig för att göra en bedömning. Som lekman är det lätt att man inte ser ett problem medans ventilationsföretag som jobbar med luft dag in dag ut har lätt att se förbättringsåtgärder som kan göra inomhusklimatet mycket bättre än vad det är idag.
Alltför många lever i hus som har stora problem med luften utan husägarens vetskap. Luft är inget vi ser med vita ögat, det är endast något som kan kännas av luktsinnet eller av en sakkunnig som förstår hur luft rör sig in och ut ur en villa.
KONTAKTA OSS FÖR EN FRI OFFERT
Finansiera till ett bättre inomhusklimat med Svea Ekonomi räntefritt upp till TVÅ år
I samarbete med Svea Ekonomi kan vi på ftxsystem.se erbjuda dig som kund en räntefri finansiering där du som privatkund kan dela upp din betalning räntefritt. Ansök nedan eller kontakta oss så hjälper vi dig med ansökan där du väljer det alternativ som passar dig bäst.
⇒ Låna upp till 100 000:-
⇒ Välj räntefritt 12 eller 24 månader
⇒ Uppläggningsavgift 495 kr
⇒ Detta är ett exklusivt erbjudande som enbart gäller befintliga kunder
⇒ Du betalar inte förrän själva arbetet är slutfört samt godkänt
⇒ Du kan när du vill betala av lånet i förtid
Exempel: Ett lån på 75 000 kr med återbetalningstid 24 månader, nominell ränta 0%, uppläggningsavgift 495 kr, administrationsavgift 35kr/mån ger en effektiv ränta på 1,72%
Tips från Ventus Norden
Många husägare med äldre hus upplever stillastående luft och stank från eldstad även trämaterial från huset. En vanlig lösning är att man då installerar mekanisk frånluft och kostnad för detta varierar allt från 30 000 kronor upp till 60 000 kronor efter rot för en vanlig två plans villa. Viktigt är att all mekanisk ventilation, ftx, samt mekanisk frånluft behöver service med jämna intervaller, vart 3:e år är att rekommendera.
Man kan byta mekanisk frånluft till ftx och då brukar kostnaden landa på mellan 50 000 kronor upp till 100 000 kronor beroende på omfattning av arbetet för en vanlig två plans villa. Fördelarna mellan ftx och mekanisk frånluft är att man får värmeåtervinning via ftx systemet och att man har filtrerad tilluft som strömmar in via ett F7 filter, i princip kliniskt
Eftersom mekanisk frånluft innebär att man bara kastar ut luften ur huset får man också värmeförluster. Mekanisk frånluft kan vara en bra lösning endast om man har ett värmesystem man vet klarar av den värmeförlusten som uppstår.
Självdragsventilation innebär att man inte har någon fläkt. Man kan dock sätta en fläkt på ett självdragshus för att öka ventilationen. Självdrag förr i tiden innebar att man hade en oljepanna som värmde upp skorstenen och på så sätt skapade frånluft genom hela huset. Kostnaden för att konvertera ett helt självdragshus ligger på mellan 80 000–120 000 kronor efter rot för en vanlig två plans villa. När man pratar om självdragsventilation fläkt syftar man på självdragssnurror man kan montera på skorsten för förbättrat självdrag. Dock förutsätter det att vind uppstår ofta och frekvent. Det passar bra på bostadshus innanför tullarna t ex på sekelskifteshus där skorstenarna ligger högt upp. Det är dock inget som skapar konstant frånluft utan det fungerar mer som en själv när det uppstår vind och det blåser uppe vid skorstenen.
Kontakta oss för mer information