Ventilera sekelskifteshuset utan att förstöra det

Mini-FTX är ofta ett av de enklaste sätten att få bättre luft i ett hus från ungefär 1880 till 1930. Aggregatet sitter i ett hål genom ytterväggen och ventilerar ett rum, så det behövs inga kanaler genom stuckaturtak och bjälklag. Det passar bäst i sovrum och inredda vindsrum, där luften står still när dörren är stängd.

Två saker är speciella för sekelskifteshuset. Väggarna kan vara mycket tjocka, och fasaden kan ha ett kulturhistoriskt värde som gör att hålet måste placeras med eftertanke. Vi börjar med kakelugnarna, eftersom det var de som ventilerade huset från början.

Huset ventilerades av eldstäderna från början

Sekelskifteshuset byggdes utan ventilationssystem i dagens mening. Kakelugnarna och köksspisen drog luft ur rummen och vidare upp genom murstocken. Ny luft kom in där huset var otätt, vid fönsterbågar, dörrar, golvlister och genom bjälklaget från källaren.

Det fungerade så länge eldstäderna användes varje dag. En varm murstock ger ett stadigt drag, och en kakelugn som eldas morgon och kväll byter luften i rummet den står i.

Stommen varierar mer än många tror. Trävillor från perioden har ofta stomme av timmer eller plank klädd med panel. För timrade hus har vi skrivit en egen guide om mini-FTX i timmerhus. Mot slutet av perioden blev regelväggar med sågspånsfyllning vanligare. Stadens stenhus och en del villor är murade i tegel. Gemensamt för dem är att ingen räknade med att huset skulle vara tätt.

Därför drar det och blir fuktigt i dag

Kakelugnarna står oftast kvar men eldas sällan. Huset värms i stället med en värmepump eller fjärrvärme, och då är murstocken kall större delen av året. Draget blir svagt eller vänder.

Samtidigt har de flesta hus blivit tätare. Nya fönster och tilläggsisolering tar bort springorna där uteluften kom in. Resultatet känner många igen. Det blir kondens på fönstrens insida på vintermorgnar, och sovrummet luktar unket när dörren varit stängd hela natten. Draget som finns kvar kommer från otätheter du inte har valt, ofta vid golvet.

Källaren förtjänar en egen kontroll. Stengrund och källarväggar av natursten eller tegel har ofta sprickor mot marken, och det är där markradon kan komma in. Strålsäkerhetsmyndigheten säger att det enda sättet att veta är att mäta, under minst två månader mellan 1 oktober och 30 april. Mini-FTX är ingen radonsanering, så mät först och läs om radon i källaren om källaren används som bostad.

Sovrum och vindsrum har mest att vinna

Sovrummet på övervåningen är det vanligaste rummet. Där sover en eller två personer med stängd dörr i åtta timmar, och ingen kakelugn är tänd. Ett aggregat byter luften hela natten utan att rummet blir kallt, eftersom värmen i frånluften värmer uteluften på vägen in. På natten går aggregatet på lägsta steget, där de flesta modeller hörs mycket lite.

Det inredda vindsrummet är nummer två. Snedtak, liten volym och sol på taket gör att luften snabbt blir tung där, och självdraget från murstocken når sällan upp.

Arbetsrum och barnrum kommer därefter. Kök och badrum är sällan rätt plats, eftersom de behöver frånluft som tar ut fukten och matoset, och det sköter murstockens kanaler eller en fläkt bättre.

Väggen: tegel, timmer eller plank avgör modellen

Mät väggen innan du väljer modell. Det enklaste är att mäta i en fönstersmyg, från insidan av tapeten till utsidan av fasaden. Ett murat sekelskifteshus kan ha mycket tjocka väggar i bottenvåningen och något tunnare högre upp, så mät på det plan där aggregatet ska sitta.

Lossnay VL-50 behöver ett enda hål på 120 mm och klarar väggar från 50 till 650 mm enligt monteringsanvisningen. Det gör den till en vanlig lösning i tjocka murade väggar. Den har en växlare av papper som för över lite fukt, och den dammsugs vid skötsel men sköljs aldrig.

Air Pro V2.0 är byggd för väggdjup mellan 250 och 470 mm. Den har en keramisk växlare som vänder luftriktningen ungefär var 70:e sekund och anger upp till 97 procent återvinning enligt tillverkaren. Prana Nordic har en kopparväxlare som blåser in och suger ut samtidigt. Skillnaderna mellan modellerna finns samlade på modellsidan.

Kulturhistorisk fasad: hålet ska inte synas mer än nödvändigt

Sekelskifteshus är ofta just den sortens byggnader som plan- och bygglagen vill skydda. Boverket skriver att hus byggda före 1920-talets stora utbyggnad i dag är en liten del av beståndet, och att ett någorlunda välbevarat sådant hus har en hög sannolikhet att räknas som särskilt värdefullt. Ett särskilt värdefullt hus får inte förvanskas, och alla ändringar ska göras varsamt så att husets karaktär tas tillvara. De kraven gäller även när en åtgärd inte kräver bygglov.

I praktiken börjar vi med detaljplanen. Finns det skydds- eller varsamhetsbestämmelser för just ditt hus? Därefter väljer vi plats för hålet, helst på en gavel eller på gårdssidan i stället för mot gatan, och en ytterkåpa i en färg som smälter in i fasaden.

Ring bygglovsenheten i kommunen om du är osäker. Du kan också söka ett frivilligt bygglov för att få beskedet skriftligt. Hur kommunerna resonerar kring ventilation och lov har vi skrivit om i behövs bygglov för FTX.

Behåll murstockens kanaler och tänk på tryckbalansen

Sätt inte igen kanalerna i murstocken när aggregatet är på plats. De ska fortsätta föra ut fuktig luft från kök och badrum. En kakelugn som eldas ibland behöver dessutom luft för att brinna, och då ska spjället fungera som förut.

Mini-FTX blåser in ungefär lika mycket luft som det suger ut. Därför ändrar ett rätt inställt aggregat inte trycket i huset nämnvärt. Vi ställer in det så att rummet inte får övertryck, eftersom övertryck kan pressa fuktig inneluft ut i väggen och bjälklaget. Det är en risk som är större i en trävägg med sågspån än i massivt tegel. Mer om samspelet finns på sidan om mini-FTX i självdragshus.

Murstocken kan rymma kanalerna till ett FTX-system

Mini-FTX räcker när det är ett eller två rum som behöver bättre luft. Ska nästan varje rum ha ett aggregat blir det dyrt och plottrigt på fasaden, och då är ett centralt FTX-system ofta det bättre valet.

Sekelskifteshuset har en fördel här. Den gamla murstocken och garderober som ligger ovanför varandra kan ofta användas för kanalerna, så att de inte syns i rummen. Hur det går till har vi beskrivit i FTX i gammalt hus: så dras kanalerna snyggt.

Hur mycket av priset som är aggregat och hur mycket som är arbete visar vi på sidan om vad mini-FTX kostar.

Frågor vi ofta får om sekelskifteshus

Går det att borra genom en tjock tegelvägg i ett sekelskifteshus?

Ja. Vi kärnborrar hålet, och i en tjock murad vägg är Mitsubishi Lossnay VL-50 ofta rätt val eftersom den klarar väggar upp till 650 mm. Mät väggen i en fönstersmyg innan besöket.

Behövs bygglov för mini-FTX i ett kulturhistoriskt hus?

Det beror på detaljplanen och på hur mycket fasaden påverkas. Kraven på varsamhet gäller alltid, även utan lov. Fråga bygglovsenheten i kommunen innan du bestämmer var hålet ska sitta.

Kan kakelugnen användas om jag har mini-FTX i samma rum?

Ja. Aggregatet är balanserat och tar inte luften som eldstaden behöver. Låt spjället och eventuella tilluftsventiler för kakelugnen vara kvar.

Ska murstockens ventilationskanaler sättas igen?

Nej. Kanalerna från kök och badrum ska fortsätta föra ut fukt. Mini-FTX ersätter bara luftväxlingen i det rum där det sitter.

Hur många rum klarar man med mini-FTX innan ett FTX-system lönar sig?

Det finns ingen exakt gräns. Med fyra aggregat landar du på 40 000 till 80 000 kronor efter ROT, och då är det ändå bara de fyra rummen som ventileras. Från ungefär där är det värt att räkna på ett centralt FTX-system, särskilt om murstocken eller vinden kan användas för kanaler.

Inför ett hembesök hjälper det om du har mätt väggen i en fönstersmyg och vet om detaljplanen har skyddsbestämmelser. Besöket är kostnadsfritt, och det går också bra med ett digitalt möte. Fyll i formuläret eller ring oss på 010-174 04 81.