I ett parhus eller kedjehus går mini-FTX att sätta i de flesta rum, eftersom huset har fler fria ytterväggar än ett radhus. Ett parhus delar en vägg med grannen och har tre väggar mot det fria. Ett kedjehus hänger ihop med nästa hus via garage eller förråd, så själva bostaden är ofta fri på nästan alla sidor.
Det som kräver eftertanke är väggarna nära grannen. Den gemensamma väggen och väggen mot garaget kan inte användas. I spegelvända hus sitter dessutom grannens sovrum ofta precis på andra sidan. Här går vi igenom hur vi väljer vägg och var gränsen går mot ett helt FTX-system.
Funderar du på FTX-ventilation hemma?
Vi kommer på kostnadsfritt hembesök och lämnar ett fast pris. ROT-avdraget drar vi direkt på fakturan.
Parhuset har tre fria väggar, kedjehuset oftast fler
Ett parhus är två hus byggda ihop parvis, med en gemensam vägg i tomtgränsen. Varje halva räknas som ett eget en- eller tvåbostadshus. Ett kedjehus ingår i en rad hus som sitter ihop via garage eller förråd. Så beskriver Boverket de två hustyperna.
För ventilationen betyder det att parhuset har sin gavel kvar, och kedjehuset har nästan alla väggar fria utom den som gränsar mot garaget. Båda har alltså betydligt fler möjliga platser än ett mellanhus i en radhuslänga.
| Vägg | Parhus | Kedjehus |
|---|---|---|
| Framsida och baksida | Ja | Ja |
| Gavel mot egen tomt | Ja | Ja |
| Vägg mot grannens halva | Nej, aldrig | Finns sällan |
| Vägg mot eget eller grannens garage | Finns sällan | Nej, ingen uteluft där |
Rum i husets mitt saknar fortfarande yttervägg. Badrum och hall brukar ligga där, och de kan inte få ett eget aggregat.
Den gemensamma väggen och garageväggen går inte
Väggen mot grannen skiljer två bostäder åt. Den är byggd för att stoppa ljud och brand mellan husen, och den har ingen uteluft på andra sidan. Där borrar vi aldrig.
Väggen mot garaget är en annan sak, men svaret blir detsamma. Ett mini-FTX tar in luft från andra sidan väggen. Sitter det mot ett garage skulle rummet få garageluft, med avgaser och bensinlukt, i stället för uteluft. Aggregatet ska därför sitta i en vägg som har det fria på andra sidan.
Används garaget som rum i stället, till exempel som verkstad eller gym, kan det få ett eget aggregat i garagets yttervägg. Det har vi skrivit om i mini-FTX i garaget.
I spegelvända hus ligger grannens sovrum nära
Många parhus är spegelvända. Det betyder att planlösningen är densamma i båda halvorna men vänd åt andra hållet, så att två sovrum ligger vägg i vägg med den gemensamma väggen emellan. Fönstren sitter då på samma fasad, bara några meter från varandra.
Ett aggregat i ditt sovrum blåser ut luft på den fasaden. Ljudnivån utomhus är låg, men en tyst sommarnatt med öppna fönster märks även ett svagt ljud. Placera därför aggregatet på den del av väggen som ligger längst från grannens sida, gärna med ditt eget fönster emellan. Står sängen så att aggregatet hamnar nära huvudändan får du välja mellan grannens fönster och din egen säng, och då brukar en annan vägg i rummet vara bättre.
Inne i ditt eget hus är ljudet lägre än många tror. Prana anger från 8 dB(A) på lägsta steget, mätt på tre meters avstånd, och Air Pro anger 12 dB(A) i sovläge, mätt på en och en halv meter. Tillverkarna mäter alltså på skilda avstånd, så siffrorna går inte att jämföra rakt av. Hur det känns att sova bredvid ett aggregat beskriver vi i mini-FTX i sovrummet.
Ett hål per rum, inga kanaler över vinden
I många parhus fortsätter den gemensamma väggen upp genom vinden som en avskiljning mellan halvorna. Ska ett centralt FTX-system in behöver kanalerna dras på din sida av den avskiljningen, och den får inte försvagas av genomföringar. Det går att lösa, men det tar planering.
Mini-FTX klarar sig utan kanaler. Varje aggregat sitter i sitt eget hål i ytterväggen, ansluts till el och ventilerar sitt rum. Ingenting behöver dras över vinden eller genom bjälklaget, och jobbet är oftast klart på en dag. Hur monteringen går till steg för steg står på sidan om installation av mini-FTX.
Äganderätt eller bostadsrätt avgör vem som frågas
De flesta parhus och kedjehus ägs med äganderätt. Då krävs normalt inget bygglov för en fasadändring på ett en- eller tvåbostadshus, så länge detaljplanen inte har utökad lovplikt. Plan- och byggförordningen kräver däremot anmälan när en anordning för ventilation installeras, och om ett enskilt rumsaggregat räknas dit bedömer kommunen. Fråga byggnadsnämnden innan arbetet börjar.
Ägs huset av en bostadsrättsförening behöver du styrelsens tillstånd, precis som i ett radhus. Det och hur samfälligheten kommer in i bilden har vi gått igenom i mini-FTX i radhus.
Prata också med grannen. Det är inget formellt krav, men i ett parhus delar ni både vägg och fasad. Ett samtal om var aggregatet ska sitta tar fem minuter och undviker irritation senare.
När räcker mini-FTX inte i parhuset?
Mini-FTX är gjort för enstaka rum. Ska tre eller fyra rum ha bättre luft blir det 30 000 till 80 000 kronor efter ROT för rummen ensamma. Ett centralt FTX-system kostar mer, men det ventilerar även badrum och hall.
Radon är det andra skälet. Ett rumsaggregat är ingen radonsanering, och har en mätning visat höga värden ska huset ha en åtgärd för radonet. I ett parhus där husägarens egen mätare visade 350 Bq/m³ visade samma mätare cirka 80 Bq/m³ efter att ett nytt FTX-system installerats. Hur det gick till beskriver vi i kundcaset om radon i ett parhus. Referensnivån för radon i bostäder är 200 Bq/m³ som årsmedelvärde.
Vad kostar mini-FTX i parhus och kedjehus?
Räkna med 10 000 till 20 000 kronor per rum efter ROT-avdrag, med håltagning och installation. Av det är aggregatet cirka 6 500 kronor utan montering. ROT-avdraget gäller arbetet, inte aggregatet, och vi drar det direkt på fakturan.
Två saker kan påverka priset uppåt. Den ena är en tjock vägg i tegel eller betong, som tar längre tid att kärnborra. Den andra är elen, om det inte finns ett uttag nära platsen och en elektriker behöver dra fram ström. Ett helt FTX-system för huset kostar 105 000 till 150 000 kronor efter ROT. Exempel för flera rum finns på sidan om vad mini-FTX kostar.
Det här undrar många
Kan mini-FTX sitta i väggen mot grannens halva av parhuset?
Nej. Den väggen har ingen uteluft på andra sidan och är byggd för att skilja två bostäder åt. Aggregatet sitter alltid i en yttervägg.
Kan aggregatet sitta i väggen mot garaget i ett kedjehus?
Nej. Rummet skulle då få luft från garaget i stället för uteluft. Välj en vägg som har det fria på andra sidan.
Går det att dra kanaler för ett FTX-system över vinden i ett parhus?
Ja, men kanalerna ska ligga på din sida av avskiljningen mot grannens halva, och den får inte försvagas av genomföringar. Det kräver mer planering än i en fristående villa.
Behöver jag fråga grannen innan?
Det är inget krav om du äger huset. Ett samtal om placeringen är ändå klokt, eftersom ni delar fasad. I en bostadsrättsförening behöver du styrelsens tillstånd.
Vad kostar mini-FTX i ett parhus?
10 000 till 20 000 kronor per rum efter ROT-avdrag. Tjocka väggar och ny el kan dra upp priset något.
Vi går gärna igenom vilka väggar som fungerar i ditt parhus eller kedjehus, på ett kostnadsfritt hembesök eller i ett digitalt möte. Fyll i kontaktformuläret så kontaktar vi dig, eller ring 010-174 04 81.
